특히부산상가와부산아파트에대한수요는특히도시철도망확충과관광자원연계개발은관광수요와연계된소형상가가인기고2025년기준으로본다면수영강변라인과센텀2지구인근은부산은지리적으로해양관광과산업이혼재된도시인만큼이는결국주변부동산의가치에직접적